自由保有権または借地権プロパティ

シンガポールのプロパティ、自由保有権または借地権です。一般的な質問: どちらが良いですか?

シンガポールの自由保有権のプロパティは、「無条件で不動産」または「不動産の永続的」として名づけられます。彼らは基本的に同じです。

99 年、999 年借地物件が多い。工業用建物は通常 30 年借地権のみを発行しています。99 年借地権 99 年後に政府に戻るプロパティを意味します。シンガポールでは、そのリースを更新しより高い密度を持つ通常新しいビルに再開発 enbloc 販売借地権の不動産を取得することが。

伝統的に、自由保有権のプロパティ、永久所有のための借地物件に好まれています。しかし、家の所有者が取得の開発者から利益を得ることができる最近の enbloc 販売、借地物件は、人気を集めています。

さらに、自由保有権のプロパティより中央の場所にする傾向があります。たとえば、MRT 駅近く、建物には借地権通常でしょう。価格の面で自由保有権が傾向がある借地権より平方フィート (PSF) 当たりわずかに高い価格を指揮する場所とその他の要因の違いによるようの比較ができない場合があります。

今シンガポール政府が発表した新しいプロット最大 99 年借地権があります。そこはまだ既存および新規開発以前建てられた自由保有権の土地を取得しました。しかし、今後は、シンガポールの自由保有権のプロパティの割合は減る。

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