The Bridge Cambodia

The Bridge Cambodia

From US$110,000

這座橋,柬埔寨,SOHO 從只有美元 110 萬美元。位於市中心只需 2 分鐘從柏西哈努克大道上的皇家宮殿與獨立紀念碑,沉浸在喧囂與喧囂的金邊。這座橋提供廣泛的單位為小型辦公室和家庭辦公室概念!

鑽石

隨著經濟的穩步速度增長 7% 每年,柬埔寨是東南亞地區和可能未來亞洲虎 to-be 隱藏的寶石。由於外國投資者紛紛湧來揭開這個金礦,房地產 (住宅和商業) 的需求量正在飆升。是的先驅者之一和收穫之前其他投資者先發優勢!

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概觀

開發商: 公司共同研製的奧克斯 & Worldbridge 土地柬埔寨
任期: 弗裡霍爾德 !
屬性類型: 蘇荷
面積: 大約 10 900sqm
發展類型: 綜合混合與零售和設施
單位編號: 762 住宅、 963 SOHO
預期的頂部: 2018
開發人員缺陷保修: 12 個月

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20 原因,為什麼在橋中的投資

  1. 18% 保證租金回報由開發人員超過 3 年到 2018 年,在完成後的出租或不 !21%進行未來 3 年內如果由開發商提供
  2. 先發優勢,每年 7%的高 GDP growdth 將燃料資本增值,選擇你的選擇單位,雖然價格很低 !
  3. 步行到酒店、 賭場、 大使館和旅遊景點的超級總理市中心位置。
  4. 列入柬埔寨東盟自由貿易協定 》 從 2015 年將會看到更多的外國投資,因此進一步推動經濟
  5. 有限的供應的高層公寓和辦公室。
  6. 罕見的不動產甲級商業空間。目前,公司的總部都在低層梯田,很難找到。辦公室中的標誌性建築和位置會看到較高的期待和需求
  7. 首先其善良的全面集成的開發與零售從級別 1-5 和辦公室空間向上到水準 45 和 SOHO 像天空游泳池和健身房在 39-40 樓的娛樂設施
  8. 45 故事標誌性建築與精湛的全景
  9. 由著名的奧克斯利國際具有高的資本和經驗證的軌道,在新加坡和倫敦 !
  10. 零售和 F & B 設施包圍

保證租金回報 — — 奧克斯利法案 》 通過 6 年的 39%!

  • 18% 保證租金回報超過 3 年由奧克斯利控股後頂部 (2018 年)
  • 3 年後,選擇續約 3 年 7% per annum
  • 金邊公寓入住率平均 85 至 90%,平均租金回報 10%基於當前的市場資料
  • 延期的付款計畫以非常低的價格 !

低現金支出 !預訂費只有 S$ 1400
每 6 個月的 10%支付高達 50%
平衡只有在 2018 年完成 50%!

11。 強潛在的資本收益每年約 10.20%!當前正在執行 7%。相比之下,新加坡只是大約 1 到 2%

12。 潛在的貨幣收益從升值美元作為美國的前景是強 !

13。 每年據金邊後,10%租金回報高達 !

14.超級實惠從只價值 110 萬美元 !

15。 較低的現金支出,因為延期的付款計畫 !

16。 外國人投資者友好 !沒有 ABSD,SSD 策略性環境評估、 資本利得稅和可能翻轉之前完成 !

17。 步行距離到永旺購物中心、 香格里拉和娜迦世界 !

18。 5 故事的購物商場內橋本身 !

19。 高高的天花板的 3.6 m !(可用 3.4 m)

20。 超過 4000 新公司正在安裝每年在柬埔寨,寫字樓租賃市場很強 !

延期付款計劃

  1. 提交與身份證或護照影本及 S$ 1,400 (相當於 1000 美元) 付給"奧克斯利國際控股私人有限公司"簽訂的預訂協定
  2. 買方簽署銷售和購買協定保留 & 薪酬 10%後 14 天內的購買價格少美國 $1,000
  3. 逐步的付款︰
    1. 2014 年 12 月 1 日 — — 10%
    2. 2015 年 6 月 1 日 — — 10%
    3. 2015 年 12 月 1 日 — — 10%
    4. 2016 年 6 月 1 日 — — 10%

4.平衡 50%交納移交單位時頂 2018 年 !融資可通過奧克斯利法案-世界橋樑專業銀行 !


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位置︰

歷史建築、 娛樂、 零售和 F & B,橋是周圍真正獨特的品種,它自己的一個人在那裡可以體驗柬埔寨的豐富文化。澳大利亞和俄羅斯大使館是在拐角處和獨立紀念碑是步行距離內。一個可以周圍地區期待便利和安全。

位於右旁邊薩湖河,河、 鑽石河和金邊市的天際線的全景是壯觀 !

一個標誌性的建築要

2 空中橋樑,形成壯麗加入 45 水準 2 塔

具有里程碑意義,在同一時間提供進入所有地區。

大型場地面積和種類繁多的單位

這座橋包含的購物包括商店房屋 2 級 5 個級別

購物、 娛樂和餐飲。公寓設有一間臥室,

2 臥室 + 研究 3 臥室單位、 閣樓和 SOHO

(在家辦公) 單位提供組合的生活和工作。

購物在你家門口

5 個級別的零售空間從 2 層商鋪,鋪台, 餐館

和食物法院到超級市場、 銀行和存儲的高 4 層

中庭和充足的擔保的停車場。

天空游泳池和現代設施

現代化的設施,如天空游泳池、 健身房、 兒童遊樂場

多功能廳,以及景觀觀景台在 13 的水準上。你的財產是

此外受 24 小時安全和安全的停車場。


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3.4 米挑高 !

高 3.4 米上限,你可以靈活地構造為一個閣樓

休息 同時作為一個工作空間留下較低的區域,如果 你打算

使用它作為 SOHO。或者,你可以構造作為上層

存儲。低點的條目和靈活性是的一些主要原因為什麼

SOHO 單位是超過 95%出售.買家包括醫生、 律師行

諮詢 & 會計公司和初創企業想要升級該公司

品牌和 與海外客戶的會議。


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