柬埔寨 The Bridge

柬埔寨 The Bridge

US$110,000起

这座桥,柬埔寨,SOHO 从只有美元 110 万美元。位于市中心只需 2 分钟从柏西哈努克大道上的皇家宫殿与独立纪念碑,沉浸在喧嚣与喧嚣的金边。这座桥提供广泛的单位为小型办公室和家庭办公室概念!

钻石

随着经济的稳步速度增长 7% 每年,柬埔寨是东南亚地区和可能未来亚洲虎 to-be 隐藏的宝石。由于外国投资者纷纷涌来揭开这个金矿,房地产 (住宅和商业) 的需求量正在飙升。是的先驱者之一和收获之前其他投资者先发优势!

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概观

开发商: 公司共同研制的奥克斯 & Worldbridge 土地柬埔寨
产权: 弗里霍尔德!
房产种类: 苏荷
占地面积: 大约 10 900sqm
发展类型: 综合混合与零售和设施
单位数量: 762 住宅、 963 SOHO
预计完成: 2018
开发商缺陷保修: 12个月

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20 原因,为什么在桥中的投资

  1. 18% 保证租金回报由开发人员超过 3 年到 2018 年,在完成后的出租或不 !21%进行未来 3 年内如果由开发商提供
  2. 先发优势,每年 7%的高 GDP growdth 将燃料资本增值,选择你的选择单位,虽然价格很低!
  3. 步行到酒店、 赌场、 大使馆和旅游景点的超级总理市中心位置。
  4. 列入柬埔寨东盟自由贸易协定 》 从 2015 年将会看到更多的外国投资,因此进一步推动经济
  5. 有限的供应的高层公寓和办公室。
  6. 罕见的不动产甲级商业空间。目前,公司的总部都在低层梯田,很难找到。办公室中的标志性建筑和位置会看到较高的期待和需求
  7. 首先其善良的全面集成的开发与零售从级别 1-5 和办公室空间向上到水平 45 和 SOHO 像天空游泳池和健身房在 39-40 楼的娱乐设施
  8. 45 故事标志性建筑与精湛的全景
  9. 由著名的奥克斯利国际具有高的资本和经验证的轨道,在新加坡和伦敦!
  10. 零售和 F & B 设施包围

保证租金回报 — — 奥克斯利法案 》 通过 6 年的 39%!

  • 18% 保证租金回报超过 3 年由奥克斯利控股后顶部 (2018 年)
  • 3 年后,选择续约 3 年 7% 每年
  • 金边公寓入住率平均 85 至 90%,平均租金回报 10%基于当前的市场数据
  • 延期的付款计划以非常低的价格!

低现金支出 !预订费只有 S$ 1400
每 6 个月的 10%支付高达 50%
平衡只有在 2018 年完成 50%!

11。 强潜在的资本收益每年约 10.20%!当前正在执行 7%。相比之下,新加坡只是大约 1 到 2%

12。 潜在的货币收益从升值美元作为美国的前景是强!

13。 每年据金边后,10%租金回报高达 !

14.超级实惠从只价值 110 万美元 !

15。 较低的现金支出,因为延期的付款计划!

16。 外国人投资者友好!没有 ABSD,SSD 策略性环境评估、 资本利得税和可能翻转之前完成!

17。 步行距离到永旺购物中心、 香格里拉和娜迦世界 !

18。 5 故事的购物商场内桥本身 !

19。 高高的天花板的 3.6 m !(可用 3.4 m)

20。 超过 4000 新公司正在安装每年在柬埔寨,写字楼租赁市场很强 !

延期付款计划

  1. 提交与身份证或护照复印件及 S$ 1,400 (相当于 1000 美元) 付给"奥克斯利国际控股私人有限公司"签订的预订协议
  2. 买方签署销售和购买协议保留 & 薪酬 10%后 14 天内的购买价格少美国 $1,000
  3. 逐步的付款:
    1. 2014 年 12 月 1 日 — — 10%
    2. 2015 年 6 月 1 日 — — 10%
    3. 2015 年 12 月 1 日 — — 10%
    4. 2016 年 6 月 1 日 — — 10%

4.平衡 50%交纳移交单位时顶 2018 年 !融资可通过奥克斯利法案-世界桥梁专业银行 !


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位置:

历史建筑、 娱乐、 零售和 F & B,桥是周围真正独特的品种,它自己的一个人在那里可以体验柬埔寨的丰富文化。澳大利亚和俄罗斯大使馆是在拐角处和独立纪念碑是步行距离内。一个可以周围地区期待便利和安全。

位于右旁边萨湖河,河、 钻石河和金边市的天际线的全景是壮观 !

一个标志性的建筑要

2 空中桥梁,形成壮丽加入 45 水平 2 塔

具有里程碑意义,在同一时间提供进入所有地区。

大型场地面积和种类繁多的单位

这座桥包含的购物包括商店房屋 2 级 5 个级别

购物、 娱乐和餐饮。公寓设有一间卧室,

2 卧室 + 研究 3 卧室单位、 阁楼和 SOHO

(在家办公) 单位提供组合的生活和工作。

购物在你家门口

5 个级别的零售空间从 2 层商铺,铺台, 餐馆

和食物法院到超级市场、 银行和存储的高 4 层

中庭和充足的担保的停车场。

天空游泳池和现代设施

现代化的设施,如天空游泳池、 健身房、 儿童游乐场

多功能厅,以及景观观景台在 13 的水平上。你的财产是

此外受 24 小时安全和安全的停车场。


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3.4 米挑高 !

高 3.4 米上限,你可以灵活地构造为一个阁楼

休息 同时作为一个工作空间留下较低的区域,如果 你打算

使用它作为 SOHO。或者,你可以构造作为上层

存储。低点的条目和灵活性是的一些主要原因为什么

SOHO 单位是超过 95%出售.买家包括医生、 律师行

咨询 & 会计公司和初创企业想要升级该公司

品牌和 与海外客户的会议。


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